2 Mehrfamilienhäuser, Kastanienbaum

Adresse: Kastanienbaumstrasse 275, Kastanienbaum
Leistungsumfang: Bauökonomie, Baumanagement
Bauherrschaft: Tellco Anlagestiftung AG, Schwyz
Architektur: MMJS Jauch Stolz Architekten AG, Luzern
Bauübergabe: 2015
Anlagekosten (BKP 1–9): CHF 6.8 Mio.

 

Am Fuss des Pilatus, an bevorzugter Wohnlange in Kastanienbaum, konnte die Schärli Architekten AG im Jahre 2014 im Auftrag der Tellco Anlagestiftung AG die Kostenplanung und Bauleitung für das Wohnprojekt Friedegg übernehmen. Die Schwyzer Anlagestiftung hatte das Grundstück zuvor gekauft, trat als Bauherrin auf, wusste jedoch um den Vorteil einer ortsansässigen Firma für das Baumanagement. Die MMJS Jauch Stolz Architekten AG, mit der Schärli in der nahen Vergangenheit schon einmal ein erfolgreiches Bauprojekt realisiert hat, zeichnete für die Architektur verantwortlich. Das Projekt Friedegg besteht aus zwei unabhängigen Baukörpern mit je drei bzw. vier Eigentumswohnungen (4 ½- und 5 ½-Zimmer), wobei letzterer über eine 3 ½-Zimmer-Attikawohnung verfügt. Die Häuser befinden sich an der südöstlichen Flanke der Horwer Halbinsel. An dieser erhöhten Lage ist die Aussicht besonders attraktiv und von den oberen Geschossen öffnet sich ein atemberaubendes 180-Grad-Panorama mit Sicht in die Voralpen und Berge.

Grosse, lichtdurchflutete Wohnungen mit einem gehobenen Ausbaustandard sind das Hauptmerkmal der beiden Wohnhäuser, die durch ihre markante, kubische und zugleich leichte Architektur bestechen. Harmonisch abgestimmte Farben im Braunton und dazu passende Materialien sorgen bei den horizontalen und vertikalen Fassadenelementen für raffinierte Akzente. Grossflächige, raumhohe Fenster gewähren Aussicht in eine fantastische Bergwelt. Die weitläufigen, über Eck angeordneten, gedeckten Terrassen schaffen ein grosszügiges Aussenambiente. Die Gartenwohnungen verfügen neben gedeckten Sitzplätzen über eigene Gartenanteile. Die Gebäude sind MINERGIE®-zertifiziert.

Haus A orientiert sich südwestlich auf den Vierwaldstättersee, Haus B ist mit seiner grosszügigen Terrassenfassade südöstlich ausgerichtet. Als Reminiszenz an die Kastanienkultur Kastanienbaums (Dialekt Cheschtenebaum) wurde bei der Balkongestaltung das Kastanienblatt in Form von gestanzten Ornamenten ins Blech integriert. Durch das dadurch entstandene Muster ergibt sich insbesondere abends ein schönes Lichtspiel und das Geländer wirkt als Sichtbrecher weniger hart. Von Qualität und Stil zeugen auch die den Aussenraum fasssende Blechverkleidung sowie die strukturierte Besenstrichfassade. Die Bauübergabe fand im Sommer 2015 statt.

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