Wohnhaus, Luzern

Im Herzen des Luzerner Obergrundquartiers konnte die Schärli Architekten AG in den Jahren 2011 / 2012 ein Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss einer Totalsanierung unterziehen. Die Liegenschaft wurde in den 1920er Jahren gebaut und bildet als Eckhaus Teil einer rechteckigen Blockrandbebauung mit Innenhof. Der ursprüngliche Charakter der für ihre Zeit charakteristischen Liegenschaft sollte erhalten bleiben und es galt, den Innenausbau unter Berücksichtigung der vorgegebenen Grundrissdisposition heutigen Bedürfnissen anzupassen. Die Liegenschaft bietet Wohnraum für Mieter, die den Wert von mit Sorgfalt renovierten Stadtwohnungen und eine gewisse Modernität zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1½-Zimmer-Wohung sowie ein Gewerberaum. In den fünf Obergeschossen sind je zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen angesiedelt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einer Ecklukarne ausgestattet, so dass eine vollwertige, grosszügige und helle 2 ½-Zimmer-Wohnung entstand.

Der Auftrag an die Schärli Architekten AG lautete, das Haus in einen neuen Lebenszyklus zu überführen. Küchen, Toiletten und Badezimmer der Vollgeschosswohnungen wurden erneuert, sämtliche Parkettböden abgeschliffen und versiegelt. Die mit Ornament-Glas ausgestatteten Eingangstüren zu den Wohnungen erfuhren eine sanfte Instandsetzung. Auch beim Ersatz der Fenster orientierte man sich am Original und wählte verschiedene, in Einklang mit dem Fassadenbild stehende Typen aus. Um auch den Anforderungen der Absturzsicherung Rechnung zu tragen, wurden sämtliche metallenen Balkongeländer mit einem unauffälligen Aufsatz ergänzt. Auch die Sanierung der Zentralheizung und Erneuerung sämtlicher Elektroinstallationen wurden im Rahmen dieser Totalsanierung realisiert. Das ganze Projekt konnte in einer Zeitspanne von nur acht Monaten vollzogen werden. Mit dem frischen Anstrich der Fassade in Hellgelb und der Sanierung des Natursteinsockels vermittelt die Liegenschaft auch von aussen den Eindruck eines rundum attraktiven und architektonisch stilvollen Stadthauses.