Wohnhäuser Central Park, Luzern
Im Tribschen-Quartier, südöstlich vom Luzerner Hauptbahnhof, liegt die Wohnüberbauung Central Park. Diese gliedert sich in einen zweigeschossigen Gewerbesockelbau mit einem 3.500m² grossen Dachgarten sowie drei aufgesetzten Wohnhäusern. Diese beherbergen 112 Alterswohnungen, eine Hauswartwohnung und eine Kindertagesstätte. Die aus den 70er-Jahren stammenden Schottenbauten sind geprägt durch die charakteristischen Waschbetonelemente mit aufgesetzten Bandfenstern und eingezogenen Loggien. Mit einer Sanierung sollen die Gebäude optisch und energetisch aufgewertet sowie an die zeitgemässen Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens angepasst werden.
räumlich gedachtes Fassadenkonzept
Die Transformation wurde mit einem räumlich gedachten Fassadenkonzept gelöst. Zusätzlich wurde ein Mehrwert geschaffen, der den Wohnungen und den zukünftigen BewohnerInnen in Form von Licht, Interaktions- und Rückzugsmöglichkeiten sowie neuen Sichtbezügen zugutekommt.
An die bestehende Struktur wird die neue Fassade als raumhaltige Schicht angefügt. Diese wird alternierend mit zweigeschossigen Bereichen sowie Wintergärten und Loggien bespielt, die den jeweiligen Wohnraum erweitern und aufwerten.
Bei der Sanierung wurden zunächst die bestehenden Betonfassadenelemente mit Bandfenstern aufgebrochen und anstelle dieser, raumhohe Fenster eingesetzt. Die Grundkonstruktion der vorgehängten Balkonschicht wurde in Stahlbauweise ausgeführt. Die Verbindung zwischen Alt und Neu wurde mit IPE-300-Trägern realisiert, die vertikal entlang der Betonschotten verlaufen und je Geschoss rückverankert sind. Die fixen, unterschiedlich schräg gestellten Lamellen zwischen den einzelnen Bereichen lassen Sichtbezüge zu oder bilden geschlossene Flächen. Der textile Sonnenschutz erinnert in seiner Farbgebung an die ursprünglichen Farbtöne.
Fakten
- Standort Tribschenstrasse 15/17, Werkhofstrasse 20/22, Luzern
- Leistungen Architektur, Baumanagement, Bauökonomie
- Status Realisiert
- Auftragsart Direktauftrag
- Bauherrschaft Pensionskasse Stadt Luzern
- Statik Emch + Berger WSB AG
- HLKSE Zurfluh Lottenbach GmbH
- Bauphysik Martinelli + Menti AG
- Kosten BKP 1-9 CHF 30 Mio.
- Zertifizierung / Label Minergie