Wohnhaus Schwyzerhof, Küssnacht am Rigi
In unmittelbarer Nähe zum See, zwischen Dorfkern und Bahnhof, steht der Schwyzerhof, ein prägendes Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert. Als integraler Bestandteil der historischen Bebauungsstruktur trägt er massgeblich zur Identität der Kernzone bei. Ziel des Projekts war es, das Gebäude sorgfältig zu sanieren und durch einen Neubau zu ergänzen.
Historischer Charakter
Das Erdgeschoss und der angrenzende Aussenraum wurden durch eine gewerbliche Nutzung neu belebt, während die oberen Geschosse sowie der Neubau Wohnraum bieten. Um den historischen Charakter zu bewahren, wurde der Vorderbau bis auf die primäre Holzstruktur zurückgebaut und originalgetreu rekonstruiert. Der rückwärtige Annex, in einem zurückhaltenden zweischaligen Sichtbetonkleid, ordnet sich bewusst in Materialität und Volumen unter. Eine prägnante Fuge zwischen Alt- und Neubau betont diese Differenzierung zusätzlich.
Im Bereich der Haustechnik wurde ein reduzierter, nachhaltiger Ansatz verfolgt: Beide Baukörper werden über Fernwärme beheizt, während auf eine mechanische Lüftung verzichtet wurde – die Frischluftzufuhr erfolgt konventionell über die Fenster.
Die Sanierung des Schwyzerhofs erforderte präzise planerische und bautechnische Lösungen im Umgang mit der historischen Bausubstanz. Der Charakter von Haus und Ortsbild konnte durch die bedachte und sorgfältige Herangehensweise bewahrt werden, während neuer Wohn- und Gewerberaum geschaffen wurde.
Fakten
- Standort Bahnhofstrasse 27, Küssnacht am Rigi
- Leistungen Architektur
- Status Realisiert
- Auftragsart Direktauftrag
- Bauherrschaft Christen Immo AG
- Statik bsp Ingenieure + Planer AG, Besmer Holzingenieure GmbH, Kost Holzbau AG
- Bauphysik RSP Bauphysik AG
- HLKSE Implenia Schweiz AG Gebäudetechnikplanung, Bähler AG
- Kosten BKP 1-9 CHF 5.5 Mio.