Wohn- und Geschäftshaus Rotsee, Luzern
Der Bau gliedert sich in zwei Körper: Entlang der Maihofstrasse ist ein fünfgeschossiger, entlang der Rotseestrasse ein dazu versetzter, sechsgeschossiger Riegel situiert. Die beiden Volumina sind mit einem zweigeschossigen Trakt verbunden, sodass im Grundriss eine S-Form entsteht. Den Nordosten des Grundstücks besetzen eine Halle und ein weiterer, sechsgeschossiger Flügel. Das Wohn- und Geschäftshaus Rotsee und das im Süden anschliessende Nachbargebäude fassen einen Hof, unter dem sich eine dreigeschossige Tiefgarage verbirgt. In Anlehnung an die Vergangenheit des Orts als Produktionsstätte wurde der gesamte, flach gedeckte Baukomplex einheitlich mit dunkelroten Klinkern verkleidet.
dunkelrote Klinker
Die Schauseite des Skelettbaus ist zur Maihofstrasse orientiert, das Eingangsgeschoss fast durchgehend verglast. Die oberen Geschosse sind mit einheitlichen Bandfenstern versehen. Die Fenster sind als Kastenfenster ausgebildet und fassadenbündig eingesetzt. Die gleichförmigen Verglasungen alternieren mit zurückgesetzten Blenden, welche die Tiefe der Konstruktion hervorheben und dem Klinkerbau eine technische Komponente hinzufügen. Die Fensterbänder sind alle übereck geführt. Der grossvolumige Baukörper ist aufgelöst und wirkt trotz der massiven Materialisierung leicht. Ausgestellte Sonnenstoren zeichnen ein abwechslungsreiches Bild.
Die Wohngeschosse besitzen gerasterte Lochfensterfassaden. Das Kastenfensterelement ist hier umgekehrt eingesetzt, fassadenbündig sind nun die Blenden. Übereck geführte Loggien nehmen die Gestaltelemente der Schauseite auf, auch die einheitliche Materialisierung fasst die verschiedenen Baukörper zusammen.
Fakten
- Standort Maihofstrasse 95, Luzern
- Leistungen Architektur, Baumanagement, Bauökonomie
- Status Realisiert
- Auftragsart Direktauftrag
- Bauherrschaft Eberli Generalunternehmung AG
- Statik Plüss Meyer Partner
- Kosten BKP 1-9 CHF 21 Mio.
- Fotos: Gabriela Niederberger, 2018 (Hochschule Luzern – Technik & Architektur)